7 Rue Sarah Bernhardt, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°35 et du 12.86 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sarah Bernhardt, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 954 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 92 mètres
- - Collège Jean Moulin à 92 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sarah Bernhardt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 7 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 7 Rue Sarah Bernhardt se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sarah Bernhardt se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sarah Bernhardt à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sarah Bernhardt est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
