25 Rue Théodore Botrel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Théodore Botrel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Lamaze à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 654 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 654 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Jehan de Grouchy à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 441 mètres
Ventes au 25 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 25 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Théodore Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 25 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 25 Rue Théodore Botrel se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Théodore Botrel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Théodore Botrel se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 25 Rue Théodore Botrel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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