31 Rue Théodore Botrel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°27 et du 18.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Théodore Botrel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Lamaze à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 683 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 683 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Jehan de Grouchy à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 31 Rue Théodore Botrel se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Botrel se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
