1 Rue Toustain, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Toustain, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°2 bis et du 16.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Toustain, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 347 mètres
Ventes au 1 Rue Toustain
Les 2 ventes au 1 Rue Toustain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Toustain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Toustain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Toustain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Toustain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Toustain dans son marché local
Prix du 1 Rue Toustain par rapport à la voie
Sur Rue Toustain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Rue Toustain se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Toustain par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Toustain se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
