26 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ventenat, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 203 mètres
- - Le Havre à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 863 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 237 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ventenat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ventenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ventenat, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ventenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ventenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ventenat dans son marché local
Prix du 26 Rue Ventenat par rapport à la voie
Sur Rue Ventenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 26 Rue Ventenat se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ventenat se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
