5 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ventenat, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 153 mètres
- - Le Havre à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 781 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 161 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 953 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ventenat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ventenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ventenat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ventenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ventenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ventenat dans son marché local
Prix du 5 Rue Ventenat par rapport à la voie
Sur Rue Ventenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 5 Rue Ventenat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ventenat se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 5 Rue Ventenat à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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