4 Place du General de Gaulle, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°6 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du General de Gaulle, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 528 mètres
- - Collège privé la Providence à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du General de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Place du General de Gaulle se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du General de Gaulle par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du General de Gaulle se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 21.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du General de Gaulle à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 4 Place du General de Gaulle est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
