12 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 7187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Hubert à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 913 mètres
- - Collège Hector Malot à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1278 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Paris dans son marché local
Prix du 12 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Route de Paris se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Paris par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Paris se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 4.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Paris à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Paris est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 12 Route de Paris à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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