11 Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Belbeuf, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Rue De Belbeuf à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 579 mètres
- - Collège privé la Providence à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Belbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Belbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Belbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Belbeuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belbeuf dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belbeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Belbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 11 Rue de Belbeuf se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belbeuf par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Belbeuf se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 11 Rue de Belbeuf à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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