14 b Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de Belbeuf, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°14 c mais supérieur de 2.45 % à celui du n°14 d.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 b Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Lycée La Providence à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 823 mètres
- - Collège privé la Providence à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 748 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 87 mètres
Ventes au 14 b Rue de Belbeuf
Les 2 ventes au 14 b Rue de Belbeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de Belbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue de Belbeuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Belbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Belbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de Belbeuf dans son marché local
Prix du 14 b Rue de Belbeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Belbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 14 b Rue de Belbeuf se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de Belbeuf par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue de Belbeuf se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 17.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 14 b Rue de Belbeuf à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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