Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 b Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°26 bis et de 15.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 b Rue de Belbeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Belbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 28 b Rue de Belbeuf se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue de Belbeuf se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue de Belbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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