Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 a Rue de Belbeuf, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 3 locaux - 65 parkings - 1306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Belbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Belbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 a Rue de Belbeuf se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Belbeuf se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 48.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de Belbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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