10 Rue de Saintonge, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Saintonge, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 42 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Malot à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 621 mètres
- - Collège Hector Malot à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 756 mètres
Ventes au 10 Rue de Saintonge
Les 8 ventes au 10 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Saintonge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 10 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 10 Rue de Saintonge se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Saintonge par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Saintonge se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 26.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Saintonge à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Saintonge est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 10 Rue de Saintonge à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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