8 Rue de Saintonge, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Saintonge, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 42 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 615 mètres
- - Collège Hector Malot à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 740 mètres
Ventes au 8 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saintonge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 8 Rue de Saintonge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saintonge par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saintonge se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 15.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Saintonge à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Saintonge est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 8 Rue de Saintonge à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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