2 bis Rue Emile Lecoeur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Lecoeur, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue Emile Lecoeur, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 490 mètres
- - Collège privé la Providence à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Lecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Lecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Lecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Lecoeur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Lecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Lecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Lecoeur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Lecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 bis Rue Emile Lecoeur se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Lecoeur par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Lecoeur se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 27.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
