31 bis Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Gabriel David, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°31 et de n°45.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Rouen à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gabriel David
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gabriel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Gabriel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Gabriel David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gabriel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gabriel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Gabriel David dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Gabriel David par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 31 bis Rue Gabriel David se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Gabriel David par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Gabriel David se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 24.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 31 bis Rue Gabriel David à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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