2 Rue Gaston Sebire, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Sebire, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaston Sebire, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Sebire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Sebire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Sebire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Sebire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Sebire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Sebire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Sebire dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Sebire par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Sebire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue Gaston Sebire se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Sebire par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Sebire se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 27.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 2 Rue Gaston Sebire à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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