25 Rue Jean Bréant, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bréant, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Jean Bréant, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Bréant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Bréant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Bréant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Bréant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bréant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bréant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bréant dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bréant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bréant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 25 Rue Jean Bréant se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bréant par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bréant se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 31.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
