30 Rue Pierre Villette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pierre Villette, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°30 a et de n°30 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pierre Villette, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 44 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demeures Du Mesnil à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la Providence à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 577 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 577 mètres
Ventes au 30 Rue Pierre Villette
Les 4 ventes au 30 Rue Pierre Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pierre Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pierre Villette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pierre Villette dans son marché local
Prix du 30 Rue Pierre Villette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 30 Rue Pierre Villette se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pierre Villette par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pierre Villette se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pierre Villette à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pierre Villette est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
