11 Rue Romain Docquet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain Docquet, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Romain Docquet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 356 mètres
- - Collège privé la Providence à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Romain Docquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Romain Docquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain Docquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romain Docquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Docquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Docquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain Docquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain Docquet par rapport à la voie
Sur Rue Romain Docquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 11 Rue Romain Docquet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain Docquet par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Docquet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 18.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 11 Rue Romain Docquet à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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