2 Rue Romain Docquet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romain Docquet, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue Romain Docquet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 412 mètres
- - Collège privé la Providence à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 159 mètres
Ventes au 2 Rue Romain Docquet
Les 11 ventes au 2 Rue Romain Docquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romain Docquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romain Docquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain Docquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romain Docquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romain Docquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Romain Docquet par rapport à la voie
Sur Rue Romain Docquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue Romain Docquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romain Docquet par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Romain Docquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
