1 Square Franck Innocent, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Franck Innocent, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square Franck Innocent, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Franck Innocent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Franck Innocent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Franck Innocent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Franck Innocent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Franck Innocent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Franck Innocent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Franck Innocent dans son marché local
Prix du 1 Square Franck Innocent par rapport à la voie
Sur Square Franck Innocent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 1 Square Franck Innocent se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Franck Innocent par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Franck Innocent se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 17.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 1 Square Franck Innocent à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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