2 Square Franck Innocent, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Franck Innocent, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Square Franck Innocent, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Franck Innocent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Franck Innocent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Franck Innocent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Franck Innocent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Franck Innocent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Franck Innocent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Franck Innocent dans son marché local
Prix du 2 Square Franck Innocent par rapport à la voie
Sur Square Franck Innocent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Square Franck Innocent se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Franck Innocent par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Franck Innocent se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 29.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
