15 Square Franck Innocent, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Square Franck Innocent, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Square Franck Innocent, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 998 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 388 mètres
Ventes au 15 Square Franck Innocent
Les 2 ventes au 15 Square Franck Innocent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square Franck Innocent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square Franck Innocent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square Franck Innocent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square Franck Innocent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square Franck Innocent dans son marché local
Prix du 15 Square Franck Innocent par rapport à la voie
Sur Square Franck Innocent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 15 Square Franck Innocent se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square Franck Innocent par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Square Franck Innocent se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 38.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 15 Square Franck Innocent à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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