10 Avenue des Canadiens, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Canadiens, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Canadiens à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 28 parkings - 1003 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 1121 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 301 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 586 mètres
Ventes au 10 Avenue des Canadiens
Les 23 ventes au 10 Avenue des Canadiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Canadiens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 10 Avenue des Canadiens se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Canadiens par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Canadiens se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 6.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Canadiens à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Canadiens est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
