14 Avenue des Canadiens, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Canadiens, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Canadiens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé de la Coiffure Albert Pourrière à 207 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Gabrielle Méret à 527 mètres
Ventes au 14 Avenue des Canadiens
Les 19 ventes au 14 Avenue des Canadiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Canadiens, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 14 Avenue des Canadiens se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Canadiens par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Canadiens se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 24.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Canadiens à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Canadiens est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
