40 Rue de la République, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°38 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la République, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 283 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres
Ventes au 40 Rue de la République
Les 5 ventes au 40 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 40 Rue de la République se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la République se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 24.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la République à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la République est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
