1 Chemin des Candeux, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Candeux, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°41 et de n°61.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Candeux, 76580 Le Trait
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Fleuri à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 791 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Candeux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Candeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Candeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Candeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Candeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Candeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Candeux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Candeux par rapport à la voie
Sur Chemin des Candeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Chemin des Candeux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Candeux par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Candeux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -13.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 1 Chemin des Candeux à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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