3 Place du 11 Novembre, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du 11 Novembre, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Place du 11 Novembre se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 11 Novembre par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 11 Novembre se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -21.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
