44 Rond Point Choiseul, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rond Point Choiseul, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rond Point Choiseul, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rond Point Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rond Point Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rond Point Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rond Point Choiseul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rond Point Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rond Point Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rond Point Choiseul dans son marché local
Prix du 44 Rond Point Choiseul par rapport à la voie
Sur Rond Point Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 44 Rond Point Choiseul se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rond Point Choiseul par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rond Point Choiseul se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -19.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 44 Rond Point Choiseul à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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