3 Rue Boquet, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boquet, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Boquet, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Seine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Fleuri à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 729 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Boquet par rapport à la voie
Sur Rue Boquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Rue Boquet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boquet par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boquet se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -9.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 3 Rue Boquet à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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