2 Rue Chevalier Paul, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevalier Paul, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°14 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chevalier Paul, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chevalier Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chevalier Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chevalier Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chevalier Paul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevalier Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevalier Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevalier Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevalier Paul par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue Chevalier Paul se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevalier Paul par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chevalier Paul se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -25.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 2 Rue Chevalier Paul à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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