23 Rue de la Reine Mathilde, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de la Reine Mathilde, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Reine Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Reine Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Reine Mathilde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 23 Rue de la Reine Mathilde se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Reine Mathilde par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Reine Mathilde se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -50.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 23 Rue de la Reine Mathilde à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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