35 Rue de la Reine Mathilde, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue de la Reine Mathilde, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 238 mètres
Ventes au 35 Rue de la Reine Mathilde
Les 2 ventes au 35 Rue de la Reine Mathilde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Reine Mathilde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 35 Rue de la Reine Mathilde se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Reine Mathilde par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Reine Mathilde se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -44.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
