52 Rue de Verdun, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 52 Rue de Verdun, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 52 Rue de Verdun se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Verdun se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -12.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
