725 Rue Denis Papin, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 725 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°485 et de n°491.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 725 Rue Denis Papin, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Seine.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Mairie Du Trait à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 1137 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1147 mètres
Ventes au 725 Rue Denis Papin
Les 3 ventes au 725 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 725 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 725 Rue Denis Papin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 725 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 725 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 725 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 725 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 725 Rue Denis Papin se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 725 Rue Denis Papin par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 725 Rue Denis Papin se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -33.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
