31 Rue Descartes, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°51 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Descartes, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Descartes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 31 Rue Descartes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Descartes se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -25.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
