96 Rue du Chemin de Fer, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°102 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 96 Rue du Chemin de Fer, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Mairie Du Trait à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 1124 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1133 mètres
Ventes au 96 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 96 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Chemin de Fer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 96 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 96 Rue du Chemin de Fer se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Chemin de Fer par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Chemin de Fer se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -29.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
