3 Rue du Mascaret, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mascaret, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Mascaret, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Seine.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Val De Seine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 661 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mascaret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mascaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mascaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mascaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mascaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mascaret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mascaret par rapport à la voie
Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue du Mascaret se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mascaret par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mascaret se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -11.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 3 Rue du Mascaret à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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