28 Rue Emile Bertin, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Bertin, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Emile Bertin, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Passage À Niveau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Bertin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Bertin dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 28 Rue Emile Bertin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Bertin par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Bertin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -14.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
