2 Rue Guillaume le Conquerant, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume le Conquerant, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guillaume le Conquerant, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume le Conquerant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume le Conquerant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume le Conquerant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume le Conquerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume le Conquerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume le Conquerant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquerant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue Guillaume le Conquerant se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume le Conquerant se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -17.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Guillaume le Conquerant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 2 Rue Guillaume le Conquerant à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis