98 Rue Guillaume le Conquerant, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Guillaume le Conquerant, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°84 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 98 Rue Guillaume le Conquerant, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - La Neuville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 261 mètres
Ventes au 98 Rue Guillaume le Conquerant
Une vente a été recensée au 98 Rue Guillaume le Conquerant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Guillaume le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Guillaume le Conquerant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Guillaume le Conquerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Guillaume le Conquerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Guillaume le Conquerant dans son marché local
Prix du 98 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquerant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 98 Rue Guillaume le Conquerant se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Guillaume le Conquerant se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -24.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
