98 Rue James Watt, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°114 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 98 Rue James Watt, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trait - Mairie Du Trait à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 1292 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue James Watt
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue James Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue James Watt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 98 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 98 Rue James Watt se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue James Watt par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue James Watt se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -27.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
