2 Rue Raymond Brétéché, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Brétéché, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°39 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Raymond Brétéché, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Fleuri à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 743 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 754 mètres
Ventes au 2 Rue Raymond Brétéché
Une vente a été recensée au 2 Rue Raymond Brétéché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Brétéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Brétéché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Brétéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Brétéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Brétéché dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Brétéché par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Brétéché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue Raymond Brétéché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Brétéché par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Brétéché se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -30.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue Raymond Brétéché à Le Trait, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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