58 Rue Rollon, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Rollon, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maupassant à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Rollon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 58 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 58 Rue Rollon se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Rollon par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Rollon se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -36.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 58 Rue Rollon à Le Trait, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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