81 Rue Rollon, 76580 Le Trait
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°58 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Rue Rollon, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maupassant à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Rollon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 81 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 81 Rue Rollon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Rollon par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Rollon se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -38.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 81 Rue Rollon à Le Trait, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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