26 Sente du Chateau, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Sente du Chateau, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Sente du Chateau, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Seine.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Trait à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 446 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Sente du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Sente du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sente du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Sente du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sente du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sente du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sente du Chateau dans son marché local
Prix du 26 Sente du Chateau par rapport à la voie
Sur Sente du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 26 Sente du Chateau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sente du Chateau par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sente du Chateau se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Le Trait et -7.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 26 Sente du Chateau à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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