8 Avenue des Canadiens, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Canadiens, 76470 Le Tréport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 136 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 996 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 962 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 1138 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Canadiens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Avenue des Canadiens se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Canadiens par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Canadiens se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 37.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Canadiens à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Canadiens est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
