2 Rue Alexandre Papin, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Papin, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Papin, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tréport Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 1053 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 1011 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 738 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Papin
Les 3 ventes au 2 Rue Alexandre Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Papin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Papin dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Papin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue Alexandre Papin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Papin par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Papin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Le Tréport et 28.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Papin à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Papin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
