2 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rade, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et du 3.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Rade, 76470 Le Tréport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Treport - Casino à 137 mètres
- - Le Tréport - Mers-les-Bains à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rachel Salmona à 600 mètres
- - Lycée professionnel le Hurle-Vent à 628 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Bréart à 761 mètres
- - Ecole primaire Ledré Delmet Moreau à 376 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rade, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rade par rapport à la voie
Sur Rue de la Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Rue de la Rade se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rade par rapport à Le Tréport et à Seine-Maritime
À Le Tréport, le prix moyen des appartements atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Tréport et 24.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Rade à Le Tréport
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Rade est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Le Tréport, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tréport a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
